L’obligation de DPE, ou la nécessaire évaluation énergétique de tout bien en vente ou location

Diagnostiquer la performance énergétique des biens est une obligation avant toute vente et location.

Cet examen permet de communiquer avec les potentiels acheteurs et locataires au sujet de la consommation dans les biens (exprimée sur l’étiquette « Énergie » en kWh consommés par an et par mètre carré), sur la pollution émise (exprimée à la fois sur l’étiquette « Énergie » et sur l’étiquette « Climat ») et sur la performance moyenne des biens.

Cette dernière est notée sur une échelle allant de A à G, en fonction de la consommation et de la pollution calculées, et en tenant compte du principe de double seuil, qui impose de donner la priorité à l’indicateur le plus faible.

Désormais réalisé suivant la méthode 3 CL, le DPE permet d’évaluer tout bien immobilier, même lorsqu’aucune facture n’est disponible.

En cas d’amélioration possible, le diagnostiqueur Activ’Expertise chargé du DPE ne manquera pas d’indiquer les bonnes pratiques à mettre en œuvre et les travaux à réaliser pour faire baisser le volume de kWh consommés dans le logement.